2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
岡山市南区
42.5万円/㎡
前年比--
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アウルステージ西市
岡山県岡山市南区西市
宇野線 / 備前西市駅 徒歩6分
2014年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 82.67㎡の場合
相場
3,334万円
40.3万円/㎡
1,740
2,803
3,865
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,865万円
33.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アウルステージ西市
3,580万円（43.3万円/㎡）/ 12階 / 82.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,580万円 | 41.8万円 | 10階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,580万円 | 43.3万円 | 12階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,850万円 | 38.0万円 | 9階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 41.8万円 | 12階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 43.0万円 | 10階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,000万円 | 40.0万円 | 9階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,990万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.67㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アウルステージ西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅6分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/10 | ビ・ウェル新保グリーンアベニュー 岡山市南区新保 | 岡山駅19分 | 2,850万円 | 32.6万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェルディ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅23分 | 3,080万円 | 46.6万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌ・グランデ豊成 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅19分 | 2,090万円 | 33.7万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、岡山市南区ではデータなししています。